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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Capitana a 600 € mese (cod.64ceb42f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Capitana, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Semplicemente Casa) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 14 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poetto di Quartu, mentre nella zona di Capitana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Capitana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con arredamento con climatizzazione con angolo cottura
Quartu - Is Meris: appartamento al primo e ultimo piano, all'interno di un residence in contesto riservato e silenzioso, con posto auto interno. Tipologia bivano, arredato e climatizzato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Terrazza livello di 17 mq panoramica sul golfo. Spese condominiali di euro 50 mensili e utenze, non incluse nel costo dell'affitto. Contratto ad uso transitorio fino a Ottobre 2026
