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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Capitana a 1.100 € mese (cod.64ce0a10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Capitana, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da S.A.E.T. Immobiliare) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,6 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poetto di Quartu, mentre nella zona di Capitana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Capitana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con climatizzazione con cucina abitabile
Stella Mare 1 in via delle Dalie, a 800 metri dalla spiaggia di Santa Luria, appartamento in quadrifamiliare posto al primo piano, composto da soggiorno, studio, due camere, studio, cucina abitabile, bagno e tre terrazze. La casa è inoltre dotata di stufa a pellets, di due pompe di calore e di un posto auto. Solo contratto uso transitorio o trasfertisti. No animali. Foto su richiesta
