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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti a 500 € mese (cod.64c6b11c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Agostino De Pretis nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Musicisti (da 8,9 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poetto di Quartu, mentre la zona di Musicisti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Musicisti, dove sorge l'appartamento (pressi Via Agostino De Pretis), essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Musicisti S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore della località Musicisti Stranieri a Quartu Sant'Elena, proponiamo in locazione un monolocale di 30 mq, situato al piano seminterrato di un edificio civile. L'immobile ristrutturato offre un ambiente rinnovato e funzionale. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e comodi. Il monolocale, non arredato, permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli infissi in vetro camera con zanzariere assicurano comfort e tranquillità, mentre la superficie di 30 mq è ottimizzata per offrire un ambiente accogliente e pratico. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben collegata. Disponibile da subito. Richiesto contratto a tempo indetterminato e reddito certificabile
