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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti a 500 € mese (cod.64c3cdf6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Musicisti, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,3 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 10,4 €/m² mese e 11,4 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Musicisti (da 8,7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poetto di Quartu, mentre la zona di Musicisti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Musicisti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500 € mese
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
14,3/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Quartu Sant'Elena (CA)
Zona OMI:
D2 (IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 26 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Studio Musicisti S.r.l.

DESCRIZIONE

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