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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Funtan'e Ortus a 500 € mese (cod.64c24927)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Quartu Sant'Elena in zona Funtan'e Ortus, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a via Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 9,3 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per locali commerciali (da 8,9 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Funtan'e Ortus è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funtan'e Ortus, dove sorge l'ufficio (pressi via Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATENE IMMOBILIARE DI BASCIU MASSIMILIANO
VIA VITTORIO EMANUELE,110, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
Quartu nella via Vittorio Emanuele proponiamo in locazione un locale commerciale di mq. 45 disposto al piano terra con ampia vetrina, completo di bagno e antibagno. Precedentemente locato come parrucchiera ma adatto a diverse attività considerando la centralità della zona. Ape G Per maggiori informazioni contattare lo studio al n. 070.814460 RIF.778
