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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Quartu Sant'Elena a 1.300 € mese (cod.64b6b7e1)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Quartu Sant'Elena, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Eligio Porcu nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da RE/MAX Smart) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di dieci annunci per
monolocali in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Quartu Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Smart
Via Guglielmo Marconi, 133, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione con cantina
AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO A QUARTU SANT'ELENA – POSIZIONE STRATEGICA Indirizzo: Via Eligio Porcu angolo Via Marconi, Quartu Sant'Elena (CA) Superficie: 70 mq al piano terra + 45 mq di sottotetto uso sgombero Condizioni: Completamente ristrutturato e climatizzato su entrambi i piani Efficienza energetica: Impianto fotovoltaico da 6 kW DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 70 mq al piano terra, situato in una delle zone più trafficate e visibili di Quartu Sant'Elena. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presta a molteplici destinazioni d'uso, come negozio, studio professionale, showroom o attività di servizi. Il locale dispone di: Ampia area commerciale con vetrina su strada per massima visibilità Antibagno e servizi igienici distinti per il personale e per il pubblico, conformi alle normative vigenti Ripostiglio per deposito materiali Sottotetto di 45 mq ad uso sgombero, con altezza al colmo di 2,62 m e nel punto più basso di 1,60 m DOTAZIONI E VANTAGGI Posizione angolare con forte passaggio pedonale e veicolare Impianto fotovoltaico da 6 kW, che garantisce un notevole risparmio sui costi energetici Immobile pronto all'uso, con finiture moderne e funzionali Facilmente accessibile, situato in una zona con numerosi servizi e attività commerciali CANONE DI LOCAZIONE: 1.500 euro/mese + IVA, per i primi 3 anni di locazione il canone sarà ridotto a 1.300 euro/mese + IVA CONTRATTO E GARANZIE Deposito cauzionale pari a 3 mensilità Richieste ampie garanzie economiche a tutela della locazione Contratto di locazione commerciale 6+6 DISPONIBILITÀ IMMEDIATA Locale ideale per chi cerca un ambiente moderno, efficiente e in una posizione strategica. Contattaci per una visita
