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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.64a499a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: QUARTU MUSICISTI SRL) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: QUARTU MUSICISTI SRL
Viale Colombo 202, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura
Nel cuore di Quartu Sant'Elena, proponiamo un appartamento in locazione situato al primo piano. Con una superficie di 85 mq, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. Completamente arredato e ristrutturato, l'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno. La presenza di due balconi garantisce luminosità e un piacevole spazio esterno. Attualmente locato fino a settembre, è disponibile con un contratto transitorio 1+1, perfetto per chi necessita di flessibilità. Riscaldamento autonomo con split. Solo persone con reddito dimostrabile (adulti/maggiorenni). No animali
