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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.649ea4e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da DREAM immobiliare s.r.l.) a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,3 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 15,5 €/m² mese e 16,4 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 8,7 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per uffici in zona Centro Storico (da 8,8 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 11,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-5,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
13,3/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Quartu Sant'Elena (CA)
Zona OMI:
D3 (PITZ`E SERRA, SA FORADA)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mer 6 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo DREAM immobiliare s.r.l.

DREAM immobiliare s.r.l.

Viale C. Colombo, 88, Quartu Sant'Elena (CA)

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DESCRIZIONE

con posto auto con climatizzazione con balcone con ascensore con angolo cottura

QUARTU SANT'ELENA: zona "Quartello", nella via Ungheria, proponiamo in locazione recente e panoramico trivano vuoto di 75 mq ubicato al piano secondo con ascensore, moderno stabile in contesto signorile. L'appartamento, caratterizzato da ambienti luminosi, è composto da soggiorno con angolo cottura con ampia vetrata che si affaccia su una panoramica veranda coperta attrezzabile, ideale per pranzi e cene estive in compagnia di amici e familiari, disimpegno, camera matrimoniale con affaccio su balcone, camera singola con affaccio su veranda coperta, bagno padronale con ampio box doccia, doppio servizio completo di box doccia idro. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale con accesso carrabile automatizzato. Caratteristiche: infissi in PVC con vetrocamera a taglio termico con zanzariere e tapparelle automatizzate, climatizzazione tipo split in ogni ambiente, caldaia a gas, videocitofono, Tv/Sat, pred. pannello solare. La proprietà è ideale per chi ha l'esigenza di vivere in un contesto residenziale, a pochi metri dal centro città e dalla spiaggia del Poetto. Certificato di agibilità Classe Energetica: da stabilire Per tutte le informazioni in merito a questo Trivano Vuoto in locazione a Quartu Sant'Elena contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante

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