Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 350 € mese (cod.6481a632)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico, la richiesta di 350 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza 4 Novembre nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da House Co Italia srl) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 8,4 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per locali commerciali (da 7,8 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza 4 Novembre), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Azienda artigianale bilocale in affitto a quartu-sant-elena
IMMAGINE 1
Azienda artigianale bilocale in affitto a quartu-sant-elena
IMMAGINE 2
Azienda artigianale bilocale in affitto a quartu-sant-elena
IMMAGINE 3
Azienda artigianale bilocale in affitto a quartu-sant-elena
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Co Italia srl
Via Cecoslovacchia, 11, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con climatizzazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Quartu Sant'Elena, pressi Piazza IV Novembre: Proponiamo in locazione locale commerciale ristrutturato recentemente. L'immobile è così composto: ingresso open space, antibagno e bagno. Il Locale si presenta in buono stato con tutti gli impianti rifatti a nuovo, riscaldamento autonomo con split. Ideale per chi ha necessità di un piccolo ufficio o per chi vuole intraprendere un'attività . Libero da Subito. Ape F. Euro 350,00
