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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.647d7ef2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cilea nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Francesco Cilea), essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con arredamento con balcone con cucina abitabile
Quartu Centro, via Cilea, Spazio Locazioni e Vendite -divisione Affitti- propone in locazione ampio immobile completamente arredato. -CENTRALE -ARREDATO -AMPIO -SUBITO DISPONIBILE. Composto da: ingresso, sala doppia, disimpegno, cucina abitabile, 2 camere da letto doppie, bagno con doccia, servizio, 2 balconi, ampio ripostiglio. Possibilità posto auto con sovrapprezzo. Per informazioni rivolgersi a: Spazio Locazioni e Vendite - Divisione Affitti Via Cagliari n. 16 Quartu S. Elena - Tel. 331.81.68.0165
