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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico a 690 € mese (cod.6464b9bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quartu Sant'Elena Centro Storico, la richiesta di 690 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza 4 Novembre nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per bivani (da 10,1 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quartu Sant'Elena
Per quanto riguarda più in generale la città di Quartu Sant'Elena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza 4 Novembre), essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Quartu Sant'Elena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza senza ascensore di nuova costruzione
Quartu Centro, Zona Piazza IV Novembre, Spazio Locazioni e Vendite -Divisione Affitti- propone in locazione nuovo bivano parzialmente arredato -CENTRALE -NUOVA COSTRUZIONE -LUMINOSO -CUCINA NUOVA -SUBITO DISPONIBILE. L'appartamento si trova al piano […]
