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Negozio in vendita ad Elmas a 1.462.640 € (cod.65ae7384)
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Mercato immobiliare ad Elmas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con giardino con cantina da ristrutturare
Locale commerciale in asta a Elmas (CA) – Via delle Miniere 37-39 (CAP 09067) L'immobile si trova alle porte di Cagliari, in prossimità dell’aeroporto di Elmas, più precisamente in zona industriale CACIP nel comune censuario di Elmas, in via delle Miniere 37-39. Fa parte di un complesso composto da diverse unità adibite a uffici, officine, magazzini e un lotto di terreno edificabile. La costruzione risale al 1984, con successive autorizzazioni edilizie e comunicazioni di opere interne. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, identificato come Unità 4, si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 1393 mq, situato al piano terra. È composto da un magazzino con ripostiglio, un negozio con box cassa, un ulteriore ripostiglio e tre bagni. Al sopralluogo, l'unità risultava in discreto stato d'uso. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche e le finiture sono medie, con pavimenti in calcestruzzo, impianti entro blindo e infissi interni ed esterni in alluminio. L'immobile beneficia di diritti proporzionali su subalterni comuni (11, 12 e 22 BCNC). Contesto e collegamenti La zona è ben servita e offre ottimi collegamenti, data la vicinanza all'aeroporto di Elmas e la posizione strategica all'interno della zona industriale CACIP. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.462.650,00 Offerta minima: € 1.462.650,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 03/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Zona artigianale strategica • Buono stato d'uso • Regolare urbanisticamente • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le i[…]
