Valore appartamenti in vendita a Guidonia Montecelio
Nella città di Guidonia Montecelio sono al momento presenti 1.467 offerte per
appartamenti in vendita, che rappresentano meno del 5% degli annunci di questa tipologia nella città metropolitana di Roma.
In media in tutta la città, il prezzo richiesto degli appartamenti in vendita è attualmente pari a
1.865 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
1.315 €/m² e
2.435 €/m².
Nella
zona Guidonia, che è tra quelle con il maggior numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto degli appartamenti in vendita è invece pari a
1.985 €/m² (circa il 6% superiore alla media in città).
Questi prezzi sono molto simili a quelli presso la
zona Marco Simone che è la più costosa in assoluto, mentre quelli più bassi si attestano mediamente a
1.500 €/m² nella
zona Montecelio.
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Secondo i dati ufficiali sulle compravendite forniti dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per un appartamento in vendita si registrano nella zona OMI B1 (CENTRO STORICO MONTECELIO) e sono compresi tra 905 €/m² e 1.335 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci pari a 1.030 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI E10 (PICHINI), dove sono compresi tra 1.500 €/m² e 2.230 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 1.600 €/m².
Con questi valori, Guidonia Montecelio è una città tra quelle con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti vicini alla media italiana.
Per quanto concerne l'andamento nel tempo, i prezzi degli appartamenti in vendita a Guidonia Montecelio negli ultimi sei mesi sono in forte aumento (+13,61%).
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