Valore appartamenti in vendita a Guidonia Montecelio
Nella città di Guidonia Montecelio sono al momento presenti 1.374 offerte per
appartamenti in vendita, che rappresentano meno del 5% degli annunci di questa tipologia nella città metropolitana di Roma.
In media in tutta la città, il prezzo richiesto degli appartamenti in vendita è attualmente pari a
1.890 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
1.350 €/m² e
2.475 €/m².
Nella
zona La Botte, che è tra quelle con il maggior numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto degli appartamenti in vendita è invece pari a
1.550 €/m² (circa il 17% inferiore alla media in città).
I prezzi più alti arrivano invece mediamente a
2.280 €/m² nella
zona Marco Simone, che è quella più costosa, mentre quelli più bassi si attestano a
1.150 €/m² nella
zona Montecelio.
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Secondo i dati ufficiali sulle compravendite forniti dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per un appartamento in vendita si registrano nella zona OMI B1 (CENTRO STORICO MONTECELIO) e sono compresi tra 905 €/m² e 1.305 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci pari a 1.070 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI E10 (PICHINI), dove sono compresi tra 1.465 €/m² e 2.150 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 1.800 €/m².
Con questi valori, Guidonia Montecelio è una città tra quelle con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti vicini alla media italiana.
Per quanto concerne l'andamento nel tempo, i prezzi degli appartamenti in vendita a Guidonia Montecelio negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente stabili (+0,84%).
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