Valore ville in vendita a Modica
Nella città di Modica sono al momento presenti 620 offerte per
ville in vendita, che rappresentano meno di un terzo degli annunci di questa tipologia in provincia di Ragusa.
In media in tutta la città, il prezzo richiesto delle ville in vendita è attualmente pari a
1.295 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
810 €/m² e
1.855 €/m².
Nella
zona Modica Bassa, che è tra quelle con il maggior numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto delle ville in vendita è invece pari a
965 €/m² (circa il 25% inferiore alla media in città).
I prezzi più alti arrivano invece mediamente a
2.225 €/m² nella
zona Marina di Modica, che è quella più costosa, mentre quelli più bassi si attestano a
830 €/m² nella
zona Modica Alta.
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Secondo i dati ufficiali sulle compravendite forniti dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per una villa in vendita si registrano nella zona OMI R2 (ZONE AGRICOLE EX NOTO) e sono compresi tra 285 €/m² e 385 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI E4 (MARINA DI MODICA), dove sono compresi tra 1.420 €/m² e 1.995 €/m².
Per quanto concerne l'andamento nel tempo, i prezzi delle ville in vendita a Modica negli ultimi sei mesi sono in forte aumento (+12,35%).
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