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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vercelli in zona Ospedale a 95.000 € (cod.65bee846)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vercelli in zona Ospedale, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ikasa) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.280 €/m²) e per trivani (da 780 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vercelli
Per quanto riguarda più in generale la città di Vercelli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vercelli in zona Ospedale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Zona Ospedale – In palazzina completamente ristrutturata, proponiamo appartamento al piano rialzato, già abitabile da subito. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi effettuati: bagno completamente rifatto, cucina rinnovata e ambienti ben distribuiti. La zona giorno è composta da una sala ampia e luminosa, mentre l’attuale sala da pranzo può essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento ideale sia per coppie che per famiglie. Presente caldaia autonoma per l’acqua calda sanitaria, riscaldamento con termovalvole e comodo box auto di proprietà. Soluzione pronta da vivere, in posizione comoda ai servizi e all’ospedale
