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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Vercelli a 159.000 € (cod.6526bfa9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo Vercelli, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ikasa) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.328 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Vercelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Vercelli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Vercelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cortile con termocondizionamento con caminetto
Borgo Vercelli, paese della prima cintura, casa semindipendente disposta su due livelli. L’abitazione si distingue per la chiara separazione tra zona giorno e zona notte, che garantisce funzionalità, privacy e un’eccellente qualità degli spazi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti; qui, trovano spazio l'ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile e il primo bagno, comodo e dotato di doccia. Il piano superiore è invece dedicato alla zona notte, pensata per assicurare tranquillità e riservatezza; le camere offrono spazi confortevoli e ben distribuìti, adatti sia a una famiglia che a chi desidera avere una stanza aggiuntiva per ospiti o uso studio. Sullo stesso livello è presente il secondo bagno dotato di vasca. Completano la proprietà, il cortile privato antistante l'abitazione, ideale per pranzi all’aperto, area relax, giochi per bambini o come spazio per animali domestici, ed il box auto di ampia metratura. Tutta la soluzione abitativa è in ottime condizioni generali, sono infatti presenti infissi in PVC con taglio termico, zanzariere e infissi interni recentemente sostituti. L’immobile dispone di impianto fotovoltaico da 6 kWp con sistema di accumulo da 9 kWh, in grado di coprire pressoché integralmente i consumi elettrici domestici; l’impianto genera rendita economica annua stimata tra € 500 e € 1.000, variabili in funzione delle modalità di utilizzo e consumo. Il sistema di riscaldamento è costituito da caldaia ibrida Daikin Altherma di ultima generazione con pompa di calore aria-acqua, che permette di produrre l’acqua per il riscaldamento utilizzando prioritariamente energia elettrica, ottimizzando così l’autoconsumo del fotovoltaico e riducendo significativamente il fabbisogno di gas naturale. L’abitazione è classificata in caratteristica che consente l’accesso ai mutui green e ne certifica l’elevata efficienza energetica, con costi di gestione significativamente inferiori rispetto agli immobili tradizionali
