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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana in zona Mompellato a 19.000 € (cod.6586ef22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rubiana in zona Mompellato, la richiesta di 19.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE ALMESE SAS) a
19.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
441 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
652 €/m² e
858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 370 €/m² a 635 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Favella, mentre la zona di Mompellato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mompellato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
510 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,60%).
Invece i prezzi per la zona di Mompellato (+5,60%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana in zona Mompellato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE ALMESE SAS
Via Avigliana 12, Almese (TO)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
A poche curve da Mompellato, sulla strada che porta al Colle del Lys, proponiamo fabbricato indipendente di piccole dimensioni composto da ingresso da balcone su soggiorno, camera da letto, cucinino
