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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Lerma a 109.000 € (cod.655893e4)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Lerma, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
448 €/m² e
566 €/m².
Considerata la posizione del quadrivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lerma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerma, sono presenti al momento più di dieci annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Lerma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Abitazioni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
IMMOBILE COMMERCIALE IN PALAZZO D'EPOCA CON GIARDINO PRIVATO INTERNO Nel suggestivo Borgo Medioevale di Lerma, di fronte al Castello Spinola del XV secolo, proponiamo in vendita un locale commerciale con esclusivo giardino privato interno. Al piano terra di un Palazzo d’epoca, l'immobile è caratterizzato da volte in mattoni a vista e da un ampio focolare; è stato ristrutturato e si presenta al rustico, avendo mantenuto i mattoni a vista alle pareti e sulle volte, i serramenti sono nuovi, come nuovo risulta essere l’impianto fognario. La superficie è di 145 mq, oltre a 67 mq di giardino interno esclusivo, ed è composto da 4 locali oltre che da uno spazio chiuso che può essere destinato a esposizione. Le attuali destinazioni d’uso catastali sono C/1 - Negozio e A/3 – Residenziale; la posizione strategica davanti al Castello lo rende interessante per un utilizzo sia come Locanda/Ristorante che come Enoteca con giardino, oppure più semplicemente se ne può ricavare un Loft di charme. Il Borgo di Lerma è situato sul versante settentrionale dell’Appennino Ligure, a 300 metri sul livello del mare e le sue origini risalgono al 1166. Conserva ancora gran parte dell’identità tipica di una comunità rurale con la sua storia, le sue leggende, il carattere dei suoi abitanti, la sua gastronomia, il suo dialetto unico in quanto differente anche dai paesi vicini. Annoverato fra i “Borghi del Cuore”, si è conservato nei secoli il ”Ricetto” ovvero il primo nucleo del villaggio che prese il nome di Herma. Circondato da splendidi vigneti e laghetti, il Borgo caratterizza il piccolo paese di Lerma che in un fazzoletto di terra, racchiude e conserva le antiche tradizioni di un popolo fiero, circondato dai castelli dell’Alto Monferrato, patrimonio dell’UNESCO. Richiesta € 109.000. Per informazioni ed appuntamenti contattare l'Arch. Maria Chiara FONTANA al numero +39 329 0838014 Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza poter essere considerati quale presupp[…]
