Valore ville in vendita a Modena
A Modena sono al momento presenti 789 offerte per
ville in vendita, cioè quasi il 20% degli annunci di questa tipologia nell'intera provincia.
Il prezzo richiesto in media in tutta la città delle ville in vendita è attualmente pari a
2.300 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
1.570 €/m² e
3.050 €/m².
Per quanto riguarda la
zona Baggiovara, che è tra le più importanti in città dal punto di vista immobiliare, il prezzo mediamente richiesto delle ville in vendita è invece pari a
2.700 €/m² (circa il 17% superiore alla media in città).
Questi prezzi sono molto simili a quelli presso la
zona Cognento che è la più costosa in assoluto, mentre quelli più bassi si attestano mediamente a
1.685 €/m² nella
zona Ganaceto.
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Sulla base dei dati ufficiali sulle compravendite diffusi dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per una villa in vendita si registrano nella zona OMI E11 (INDUSTRIALE OVEST - GRAND`EMILIA - CI...) e sono compresi tra 1.095 €/m² e 1.640 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI B3 (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO), dove sono compresi tra 2.580 €/m² e 3.710 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 2.820 €/m².
Negli ultimi sei mesi, l'andamento dei prezzi delle ville in vendita a Modena è in deciso aumento (+6,82%).
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