Valore ville in vendita a Modena
A Modena sono al momento presenti 800 offerte per
ville in vendita, cioè quasi il 20% degli annunci di questa tipologia nell'intera provincia.
Il prezzo richiesto in media in tutta la città delle ville in vendita è attualmente pari a
2.345 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
1.625 €/m² e
3.065 €/m².
Per quanto riguarda la
zona San Faustino, che è tra le più importanti in città dal punto di vista immobiliare, il prezzo mediamente richiesto delle ville in vendita è pari a
2.345 €/m² (molto simile alla media in città).
I prezzi più alti arrivano invece mediamente a
2.875 €/m² nella
zona Cognento, che è quella più costosa, mentre quelli più bassi si attestano a
1.890 €/m² nella
zona Madonnina / Quattro Ville.
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Sulla base dei dati ufficiali sulle compravendite diffusi dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per una villa in vendita si registrano nella zona OMI E11 (INDUSTRIALE OVEST - GRAND`EMILIA - CI...) e sono compresi tra 1.095 €/m² e 1.640 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI B3 (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO), dove sono compresi tra 2.645 €/m² e 3.775 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 2.660 €/m².
Negli ultimi sei mesi, l'andamento dei prezzi delle ville in vendita a Modena è in sostanziale aumento (+4,15%).
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