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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Vallemiano a 175.000 € (cod.662f852e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Vallemiano, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Camerino nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da META IMMOBILIARE DI ANTONELLI GIUSEPPE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1548 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PIANO SAN LAZZARO, VALLEMIANO, PALOMBELLA, SCRIMA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.935 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Adriatico, mentre nella zona di Vallemiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallemiano pressi Piazzale Camerino) è pari a
1.525 €/m², di poco superiore al valore della zona Baraccola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
Invece i prezzi per la zona di Vallemiano (+3,05%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Vallemiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
META IMMOBILIARE DI ANTONELLI GIUSEPPE
Via san Martino, 21, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
In posizione strategica, servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 113 mq, unico nel suo genere grazie ad un'eccezionale vista panoramica sul mare e sul Duomo di Ancona. L'immobile, situato al primo piano, vi accoglie con una razionale ed impeccabile distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Ampio e luminoso salone con accesso al balcone panoramico, vero e proprio fiore all'occhiello dell'abitazione, ideale per godersi un panorama mozzafiato. Cucina semi-abitabile, funzionale e ben organizzata. Primo bagno finestrato. Zona Notte (ben separata): Prima camera matrimoniale con splendida vista mare. Seconda camera padronale dotata di cabina armadio, bagno en-suite e balcone privato. Comodo e spazioso ripostiglio. Finiture e Plus: Impianto di aria condizionata. Infissi e porte interne in ottime condizioni. Ampia soffitta di proprietà, perfetta come ulteriore spazio di sgombero/deposito. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una vista panoramica ineguagliabile nel cuore della città! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci: saremo lieti di accompagnarti a scoprire questa fantastica proprietà. Immobile proposto in collaborazione con il gruppo immobiliare Casa Veritas, incarico affidato all'agenzia Pianeta Casa
