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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Vallemiano a 204.000 € (cod.662bd1b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Vallemiano, la richiesta di 204.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
204.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1457 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.771 €/m² e
2.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI MONTIROZZO, MONTEMARINO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.925 €/m²) e per quadrivani (da 1.180 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Adriatico, mentre nella zona di Vallemiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallemiano) è pari a
1.520 €/m², di poco superiore al valore della zona Baraccola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
Invece i prezzi per la zona di Vallemiano (+3,16%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Vallemiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
Situato nella zona Regione, questo spazioso appartamento quadrilocale al terzo piano, servito da ascensore, è l'ideale per chi desidera personalizzare la propria casa. Con una superficie di 140 mq, l'immobile presenta un ampio salone, tinello con balcone, cucina con comodo ripostiglio, due bagni finestrati e tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e due camerette. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione. Inoltre, completa la proprietà un comodo posto auto al coperto e una cantina al piano terra. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità
