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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Collemarino a 135.000 € (cod.662a155f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Collemarino, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE, PALOMBINA, COLLEMARINO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 1.925 €/m²) e per attici (da 1.075 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Adriatico, mentre la zona di Collemarino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collemarino) è pari a
1.575 €/m², di poco superiore al valore della zona Baraccola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
Invece i prezzi per la zona di Collemarino (+7,20%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ancona in zona Collemarino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO
VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
In vendita a Collemarino, Ancona, proponiamo un appartamento di 95 mq situato al secondo e ultimo piano di un tranquillo condominio. La proprietà è composta da sei vani, offrendo ampi spazi ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. L'appartamento dispone di 2 camere da letto, ed una cameretta un bagno e una cucina abitabile con sala da pranzo e 3 balconi perfetta per momenti di convivialità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile è in condizioni abitabili e presenta un ingresso condominiale ben curato. Completa la proprietà un'altro balcone di 6 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. La il che offre la possibilità di apportare miglioramenti per una maggiore efficienza energetica. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'appartamento è ben collegato ai servizi e alle principali vie di comunicazione e per chi ama il mare si trova a 500mt. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare! RIF.V 990
