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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Palombare a 90.000 € (cod.662525ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Palombare, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alberto Trionfi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da META IMMOBILIARE DI ANTONELLI GIUSEPPE) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PALOMBARE, PINOCCHIO, POSATORA) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.885 €/m²) e per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Adriatico, mentre la zona di Palombare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombare pressi Via Alberto Trionfi) è pari a
1.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
Invece i prezzi per la zona di Palombare (-3,92%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Palombare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
META IMMOBILIARE DI ANTONELLI GIUSEPPE
Via san Martino, 21, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Sei alla ricerca di un immobile pronto all'uso, moderno e privo di qualsiasi barriera architettonica? Questa è la soluzione perfetta, sia come abitazione principale, comodo punto d'appoggio in città, sia come ottimo investimento immobiliare! Caratteristiche dell'Immobile Posizione strategica: Ancona, tra le servitissime e strategiche zone di Pinocchio e Palombare, vicina a tutti i principali servizi, mezzi pubblici e snodi stradali. ️ Composizione interna: Accogliente ingresso Luminoso soggiorno con angolo cottura a vista Ampia camera da letto matrimoniale Bagno rifinito e funzionale Stato e Finiture: Ristrutturato nel 2010, ben tenuto e completamente arredato con gusto e funzionalità. ❄️ Comfort: Dotato di impianto di aria condizionata per il massimo benessere sia d'estate che d'inverno. ♿ Accessibilità totale: L'immobile è completamente privo di barriere architettoniche, garantendo un accesso comodo, facile e senza ostacoli. Un'Opportunità Straordinaria per Investimento! L'appartamento è attualmente a reddito e avviato come Casa Vacanze, con un pacchetto clienti già attivo. Bonus Gestione Zero Pensieri: Il proprietario attuale è disponibile a proseguire la gestione diretta dell'attività di affitto breve per conto del nuovo acquirente, garantendo così una rendita immediata senza alcuno sforzo organizzativo! Per maggiori dettagli, planimetrie o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci! ✉️ Immobile proposto in collaborazione con l'agenzia Meta Immobiliare, incarico affidato all'agenzia Prisma Home Solution
