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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.65f70175)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Plebiscito nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.440 €/m²) e per uffici (da 1.015 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Plebiscito) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con posto moto
ANCONA CENTRO STORICO-VICINO UNIVERSITA' E PORTO VENDIAMO VALIDO APPARTAMENTO DA ACQUISTARE PER ABITARCI O ANCHE PER SCOPO INVESTIMENTO (PER STUDENTI O OPERAI VISTA LA NOTEVOLE RICHIESTA). PIANO TERRA DAL PORTONE MA 1° PIANO COME AFFACCIO. MQ. 100 CON INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, 3 CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO. C'E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE UNO O PIU' LOCALI SOTTO L' APPARTAMENTO DA POTER UTILIZZARE COME CANTINA, STUDIO-UFFICIO O ANCHE PER BOX MOTO-SCOOTER (CON INGRESSO ESTERNO). IL TERMO E' AUTONOMO. L' IMMOBILE NON E' ARREDATO (NON E' STATO MAI ABITATO). TUTTO IN BUONE CONDIZIONI E SUBITO PRONTO DA ARREDARE E DA ABITARE. LA ZONA E' MOLTO TRANQUILLA VICINO A PIAZZA DEL PAPA. IN ZONA C'E' UN AMPIO PARCHEGGIO COPERTO DOVE POTER FARE UN ABBONAMENTO PER LA MACCHINA. PREZZO DI EURO 150.000. AGENZIA IDEA IMMOBILIARE ANCONA - 071-2901194 - 339-1536644 NON PERDETE QUESTA VERA OCCASIONE
