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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Delle Grazie a 110.000 € (cod.65f5af1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Delle Grazie, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI GRAZIE, TAVERNELLE) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Delle Grazie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Delle Grazie) è pari a
1.495 €/m², di poco superiore al valore della zona Baraccola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%), come per la zona di Delle Grazie (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ancona in zona Delle Grazie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAPANNORI D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
CODICE ANNUNCIO 101 - � COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA – PRONTA DA VIVERE! NON LASCIARTELA SCAPPARE! � Se stai cercando una casa già pronta, senza lavori da fare e con tutti i comfort… questa è l’occasione che aspettavi! Proponiamo in vendita splendid […]
