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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona a 88.000 € (cod.65f1e103)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Corinaldo nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2046 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI GRAZIE, TAVERNELLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Corinaldo 7/B, Ancona Le Grazie di 43 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Corinaldo 7/B, Ancona Le Grazie di 43 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Corinaldo 7/B, Ancona Le Grazie di 43 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Corinaldo 7/B, Ancona Le Grazie di 43 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Corinaldo 7/B, Ancona Le Grazie di 43 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Corinaldo 7/B, Ancona Le Grazie di 43 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
Rif. 258MP Abbiamo il piacere di proporre in vendita questo bilocale in perfette condizioni, completamente ristrutturato nel 2005, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un ottimo investimento. L’immobile dispone di ingresso indipende […]
