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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 250.000 € (cod.65e6758c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da META IMMOBILIARE DI ANTONELLI GIUSEPPE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.979 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Piano San Lazzaro (da 1.290 €/m² a 2.355 €/m²) e per esavani in zona Piano San Lazzaro (da 1.190 €/m² a 2.080 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ancona di 100 m² con 6 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ancona di 100 m² con 6 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Ancona di 100 m² con 6 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Ancona di 100 m² con 6 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
META IMMOBILIARE DI ANTONELLI GIUSEPPE
Via san Martino, 21, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con garage con termocondizionamento di recente costruzione
Appartamento di 100 mq circa OTTIMAMENTE RIFINITO disposto su 2 piani in palazzina di recentissima costruzione di sole 7 unità, posto al 2° ed ultimo piano servito da ascensore, così composto: piano inferiore ampio soggiorno con cucina e balcone, dis […]
