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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Delle Grazie a 126.000 € (cod.65e67518)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Delle Grazie, la richiesta di 126.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sassoferrato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Domina Immobiliare) a
126.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PIANO SAN LAZZARO, VALLEMIANO, PALOMBELLA, SCRIMA) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.800 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Delle Grazie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Delle Grazie pressi Via Sassoferrato) è pari a
1.470 €/m², di poco superiore al valore della zona Scrima che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Delle Grazie
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Sassoferrato, Ancona Piano di 93 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Sassoferrato, Ancona Piano di 93 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Sassoferrato, Ancona Piano di 93 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Sassoferrato, Ancona Piano di 93 m² con 3 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Sassoferrato, Ancona Piano di 93 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Sassoferrato, Ancona Piano di 93 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Sassoferrato, Ancona Piano di 93 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domina Immobiliare
Largo Staffette Partigiane, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
In zona tranquilla e ben servita, con ampio parcheggio adiacente al palazzo. L’appartamento, in buone condizioni, si trova al secondo piano di una palazzina curata ed è così composto: Ingresso accogliente Soggiorno luminoso Due ampie camere da letto […]
