Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 260.000 € (cod.65de8549)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Volturno nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.265 €/m²) e per esavani (da 1.130 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro pressi Via Volturno) è pari a
1.705 €/m², di poco superiore al valore della zona Delle Grazie che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Volturno 6, Ancona Cardeto di 150 m² con 6 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Volturno 6, Ancona Cardeto di 150 m² con 6 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Volturno 6, Ancona Cardeto di 150 m² con 6 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Volturno 6, Ancona Cardeto di 150 m² con 6 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Volturno 6, Ancona Cardeto di 150 m² con 6 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Volturno 6, Ancona Cardeto di 150 m² con 6 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Volturno 6, Ancona Cardeto di 150 m² con 6 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Volturno 6, Ancona Cardeto di 150 m² con 6 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Volturno 6, Ancona Cardeto di 150 m² con 6 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Volturno 6, Ancona Cardeto di 150 m² con 6 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Volturno 6, Ancona Cardeto di 150 m² con 6 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Volturno 6, Ancona Cardeto di 150 m² con 6 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Volturno 6, Ancona Cardeto di 150 m² con 6 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Volturno 6, Ancona Cardeto di 150 m² con 6 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA ITALIA 101 DI GIACCAGLIA MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore con garage con giardino da ristrutturare
V003958 - CENTROCITTA' In zona centrale e pianeggiante, a due passi dall' università di Economia e da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di mq 140 circa posto al terzo piano con ascensore. Completano la proprietà un ampio giardino e uno spazioso garage. Interni da personalizzare. Accessori unici, posizione unica, comoda e servita. Assolutamente da vedere. Per info e visite: Francesca 338 57 95 015 Fabiana 3451351871
