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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona a 302.400 € (cod.65d97780)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona, la richiesta di 302.400 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo Stefano nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
302.400 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage
Appartamenti di prossima costruzione ad Ancona a pochi metri da Piazza Pertini, tra Via Montebello e Via S. Stefano. Il progetto prevede la demolizione di vecchi volumi e la realizzazione di un edificio nuovo di 3 piani con ampi terrazzi. L’edificio ha una piccola corte interna condominiale che sarà delimitata, su un lato, da un tratto della cinta muraria del ‘500 della città di Ancona. Appartamenti di varie dimensioni con possibilità di posto auto coperto e cantina
