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Casa indipendente in vendita ad Ancona in zona Pinocchio a 679.000 € (cod.65d97228)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Pinocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pinocchio) è pari a 1.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,25%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
679.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
2611 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ancona (AN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA OVEST E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 16 novembre 2025

PROPOSTO DA:

CENTRO CASA S.N.C. DI BASCONI P. & MAGGINI C.

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto

Due residenze indipendenti immerse in un esclusivo parco privato di 5.500 mq AnconaPinocchio Ci sono case che offrono spazio. E poi ci sono proprietà che offrono possibilità. In una delle zone più panoramiche e riservate di Ancona, RE/MAX propone una prestigiosa villa bifamiliare di circa 260 mq complessivi, progettata per garantire la perfetta indipendenza di due unità abitative distinte, immerse nella quiete di un magnifico parco privato di 5.500 mq. Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere vicino ai propri affetti senza rinunciare alla privacy, oppure per chi cerca un immobile versatile, capace di coniugare abitazione, investimento e rappresentanza. Piano Terra – La casa del giardino e della convivialità | ca. 130 mq Accogliente, luminosa e perfettamente integrata con gli spazi esterni. L’ingresso conduce a un ampio salone di rappresentanza con camino a legna, ideale per creare un’atmosfera calda e raffinata durante ogni stagione. La cucina abitabile, separata e spaziosa, è pensata per la quotidianità della famiglia e per i momenti conviviali. La zona notte ospita: * 2 camere da letto, possibilità della 3* camera * 2 bagni finestrati rifiniti con cura Il vero protagonista è il grande portico coperto, un autentico soggiorno all’aperto dove rilassarsi, cenare in compagnia o vivere il parco in totale privacy. Piano Primo – La residenza panoramica | ca. 130 mq Raggiungibile tramite scala indipendente, questo appartamento conquista per luminosità, privacy e vista aperta sulle colline anconetane. Anche qui troviamo: * un ampio salone doppio con camino * cucina abitabile ben organizzata * 3 camere spaziose * 2 bagni completi All’esterno, un grande terrazzo panoramico regala una splendida “terrazza sul verde”, perfetta per colazioni al sole, aperitivi al tramonto e momenti di assoluto relax. Spazi accessori e pertinenze A completare la proprietà: * Taverna riscaldata, ricavata dall’ampio box auto, ideale come sala hobby, area cinema o spazio conviviale per eventi e feste * Locali deposito e canti[…]

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