Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico a 138.000 € (cod.65d94430)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Panoramica nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da META IMMOBILIARE DI ANTONELLI GIUSEPPE) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Adriatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico pressi Via Panoramica) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
META IMMOBILIARE DI ANTONELLI GIUSEPPE
Via san Martino, 21, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Sei alla ricerca di un immobile a reddito in una posizione comoda e funzionale? Oppura hai una famiglia e cerchi un appartamento nel quartiere Adriatico a costo contenuto? Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al piano rialzato. I punti di forza dell'immobile: Zona giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per i tuoi momenti di relax. Zona notte: 2 spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy. Bagno: Comodo bagno finestrato con box doccia. Extra: Completa la proprietà una pratica cantina. Nota: L'immobile non dispone di balconi. Dettagli sull'investimento: L'immobile è attualmente locato con un canone concordato di 600 mensili. Il contratto è in essere fino a settembre, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro da subito o desidera programmare il futuro della proprietà! Perché sceglierlo? Metratura generosa e ben distribuita Ottima rendita garantita Posizione comoda e accessibile Vuoi maggiori informazioni o vuoi fissare un appuntamento? Contattami subito in privato
