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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 120.000 € (cod.65d56f07)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fabriano nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PIANO SAN LAZZARO, VALLEMIANO, PALOMBELLA, SCRIMA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.285 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro pressi Via Fabriano) è pari a
1.705 €/m², di poco superiore al valore della zona Delle Grazie che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con giardino da ristrutturare con angolo cottura edificio storico
Scopri il tuo nuovo rifugio in questo incantevole appartamento situato al secondo e ultimo piano di un edificio storico, costruito nel 1950. Con una superficie di 80 mq, questo spazio accogliente è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a un luminoso soggiorno e a un tinello separato da un pratico cucinotto. L'appartamento dispone di due camere da letto, una singola e una matrimoniale, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per gli ospiti. Il bagno è dotato di una zona lavanderia, offrendo ulteriore praticità alla vita quotidiana. Al piano terra, troverai una cantina di 10 mq, perfetta per lo stoccaggio. Inoltre, potrai godere di una porzione di giardino condominiale, un angolo verde dove rilassarti e rigenerarti. L'immobile è in buone condizioni e beneficia di un sistema di riscaldamento alimentato a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
