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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Vallemiano a 128.000 € (cod.65d42ec5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Vallemiano, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.724 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIONI MONTIROZZO, MONTEMARINO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.905 €/m²) e per esavani (da 1.035 €/m² a 1.630 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Vallemiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallemiano) è pari a
1.485 €/m², di poco superiore al valore della zona Delle Grazie che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con garage
V004088 - VALLEMIANO Appartamento al piano primo di 105 mq ca. in contesto condominiale completamente ristrutturato, subito disponibile. Stabile dotato di ascensore, l'appartamento vanta una tripla esposizione, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato, cucina abitabile con salone. Completano la proprietà tre balconi, il posto auto riservato in un piccolo garage condiviso e una cantina. Per ulteriori informazioni Fabiana Mazzarini 345/1351871 071/201201
