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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico a 180.000 € (cod.65bd85fa)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2307 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.157 €/m² e 2.367 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.480 €/m²) e per attici (da 1.440 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Adriatico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico) è pari a 2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico

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IN SINTESI

Prezzo:

180.000 €

Superficie:

78 m²

Prezzo al m²:

2307 €/m²

Piano:

5° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ancona (AN)

Zona OMI:

B1 (RIONI ADRIATICO,PASSETTO)

Indirizzo:

Adriatico

Pubblicato:

mar 28 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Elite Studio Immobiliare

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con posto auto con ascensore con caminetto

Proponiamo questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore del Quartiere Adriatico di Ancona, una delle zone piÃ¹ ricercate della cittÃ . Situata al quinto ed ultimo piano, di una palazzina provvista di ascensore, con una superficie di 78 mq, questa proprietÃ offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile.Appartamento al quinto ed ultimo piano con ascensore, in posizione panoramica con vista mare.L 'immobile Ã¨ composto da soggiorno ampio e molto luminoso, dotato di camino e affaccio aperto, cucina separata con accesso a balcone, grande camera matrimoniale e bagno finestrato. Grazie alla disposizione degli ambienti, vi Ã¨ inoltre la possibilitÃ di ricavare una terza stanza finestrata, perfetta come cameretta o studio.All 'interno della corte condominiale sono disponibili diversi posti auto non assegnati, utilizzabili in base alla disponibilitÃ . Completa la proprietÃ una cantina. La vista Ã¨ uno dei punti di forza: aperta e dominante, ideale per chi cerca luce e respiro senza rinunciare alla comoditÃ dei servizi.Le spese condominiali sono contenute, circa 100â ¬ mensili.Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca un appartamento luminoso e con vista panoramica sulla cittÃ .Le immagini presenti nell 'annuncio includono render a scopo illustrativo e progettuale