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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 130.000 € (cod.65b38e50)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fermo nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI GRAZIE, TAVERNELLE) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.230 €/m²) e per attici (da 1.250 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro pressi Via Fermo) è pari a
1.700 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAMMA IMMOBILIARE S.N.C. DI GIRETTI LUCIO & C.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
ATTICO CON TERRAZZA ZONA SERVITA E TRANQUILLA VA 032 In zona Grazie, proponiamo in vendita attico luminoso situato al terzo piano rialzato senza ascensore, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben servito. Limmobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la presenza di uno sfogo esterno vivibile, ideale per momenti di relax. Distribuzione interna Lappartamento è composto da: ingresso ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza cucina abitabile con balcone disimpegno notte con armadio a muro 2 camere da letto bagno ripostiglio Completano la proprietà: terrazza 2 balconi cantina Punti di forza Ottima luminosità grazie al piano alto Spazi esterni (terrazza + balconi) Distribuzione funzionale degli ambienti Zona comoda a tutti i servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici) Contesto tranquillo e ben abitato Posizione Limmobile si trova in una delle zone più richieste di Ancona, apprezzata per: la vicinanza ai principali servizi i collegamenti rapidi con il centro città la facilità di parcheggio Ideale per famiglie giovani coppie oppure come investimento a reddito Nota Limmobile è situato in stabile privo di ascensore. Per informazioni e visite 335 5269693 Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento
