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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 120.000 € (cod.65b38e06)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Crivelli nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI MONTIROZZO, MONTEMARINO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro pressi Via Carlo Crivelli) è pari a
1.700 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.207AS Ad Ancona, in zona Regione, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso situato al secondo piano di un contesto condominiale tranquillo, dotato di area esterna comune e posto auto. Limmobile, ristrutturato completamente nei primi anni 90 e mantenuto in buone condizioni, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Lingresso accompagna alla sala con accesso al balcone, mentre la cucina abitabile, anchessa servita da balcone, garantisce praticità e vivibilità quotidiana. La zona notte comprende due camere di generose dimensioni, uno studio finestrato ideale come ambiente smart working o stanza hobby e il bagno. Completano la proprietà una soffitta, larea condominiale con possibilità di parcheggio e un locale comune adibito a ricovero moto e biciclette. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi confortevoli in una delle zone residenziali più apprezzate della città. Richiesta 120.000 APE in fase di Valutazione Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 207AS, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano I nostri agenti sono a tua completa disposizione
