Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Collemarino a 180.000 € (cod.65af7716)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Collemarino, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.216 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Collemarino (da 1.005 €/m² a 1.920 €/m²) e per quadrivani in zona Collemarino (da 1.145 €/m² a 1.755 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Collemarino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collemarino) è pari a
1.450 €/m², di poco superiore al valore della zona Scrima che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ancona in zona Collemarino
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Ancona di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Ancona di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Ancona di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Ancona di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con ascensore con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
RIF. 4600 Ancona frazione Collemarino ultima disponibilità di appartamento nuovo da personalizzare con ottimo capitolato, riscaldamento a pavimento , fotovoltaico, solare termico. Il progetto realizzato lo prevede con ingresso in zona giorno open-space con balcone di mq 9, due camere di cui una con terrazzo di mq 25, due bagni con angolo lavanderia e garage singolo. Condominio di 12 unità servito da ascensore. Classe A4. Consegna entro fine anno. Le immagini proposte sono dei "rendering" creati per dare un'idea su eventuali arredi interni. Classe Energetica: A4
