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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora a 115.000 € (cod.65a6305c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Posatora nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PIANO SAN LAZZARO, VALLEMIANO, PALOMBELLA, SCRIMA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.325 €/m² a 2.125 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Posatora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posatora pressi Via Posatora) è pari a
1.755 €/m², di poco superiore al valore della zona Delle Grazie che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare di Cioci Bruno
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Cod. V4117 ANCONA - Zona Posatora - Appartamento ingresso indipendente - I Punti di Forza Massima Privacy: L'ingresso indipendente e autonomo elimina ogni servitù di passaggio. Posizione Strategica: Quartiere Posatora, una zona residenziale. Pronto da Vivere: Ambienti moderni, funzionali e ottimizzati al millimetro. Alta Redditività : Soluzione ideale per il mercato delle locazioni grazie alla forte richiesta in zona. - Distribuzione degli Spazi Interni Zona Living: Soggiorno luminoso con angolo cottura open space. Zona Notte: Accogliente e riservata camera matrimoniale. Servizi: Bagno moderno, funzionale e rifinito con cura
