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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Borgo Rodi a 280.000 € (cod.65a462a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Borgo Rodi, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Angelini nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
2.018 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIONI SANTO STEFANO, BORGO RODI) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.525 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Borgo Rodi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Rodi pressi Via Francesco Angelini) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Borgo Rodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.
Via Matteotti, 171, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore del Quartiere Adriatico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 160mq, caratterizzato da spazi ampi e grande potenziale. L'immobile si distuigue per il terrazzo di circa 80mq, completamente rinnovato con nuova guaina impermeabilizzante e nuova pavimentazione. Uno spazio esterno raro e prezioso, con accesso diretto sia dalla cucina che dalla zona giorno, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e per vivere pienamente gli nspazi esterni. La soluzione è composta da: Ampia zona giorno Cucina abitabile Quattro camere Due bagni RIpostiglio Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio:gli interenti necessari permettonoinfatti di rinnovare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze,valorizzando lea metratura e la luminosità degli ambienti. Completano lka proprietà un posto auto all'interno del grage condominiale e una cantina privata. Una proposta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia,, con gli spazi esterni vivibili, in una delle zone più richieste. Chiama per uleriorin informazioni o per fissare un appuntamento. Philosophy Casa
