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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Aspio di Ancona a 178.000 € (cod.65a3ac70)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Aspio di Ancona, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1873 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA OVEST E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.570 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Aspio di Ancona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspio di Ancona) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Aspio di Ancona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in vendita questa interessante soluzione al primo piano, servita da ascensore. L’appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno doppio molto spazioso, ideale per momenti di convivialità. Troverai anche due camere, di cui una matrimoniale, un bagno e una grande cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti. A completare l’immobile ci sono tre balconi, che offrono piacevoli spazi esterni, una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Questa proposta è assolutamente da vedere! Non perdere l’opportunità di visitare questo appartamento unico! Fai il primo passo verso la casa ideale! Prenota una visita oggi: per affitti chiama x vendite 351\990\9667, Ti aspettiamo
