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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Centro Storico a 380.000 € (cod.6594ef36)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Centro Storico, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lazzaro Bernabei nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.485 €/m²) e per uffici (da 1.085 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Adriatico, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lazzaro Bernabei) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%), come per la zona di Centro Storico (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapro Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore con caminetto edificio storico con mansarda
AMPIO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN PALAZZO DI PREGIOCASAPRO Ancona propone in vendita appartamento su due livelli sito al quinto ed ultimo piano di un palazzo storico prestigioso dotato di ascensore in pieno centro storico, più precisamente in Via […]
