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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico a 150.000 € (cod.65923ad1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Asiago nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2419 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.258 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.470 €/m²) e per bivani (da 1.615 €/m² a 2.770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Adriatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico pressi Via Asiago) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Si vende ampio bilocale al secondo piano completamente ristrutturato Ingresso ,soggiorno con angolo cottura , bagno finestrato , camera matrimoniale , tutti i vani si affacciano sul balcone perimetrale ; completa la proprietà una cantina . Volendo si vende completamente ammobiliato ; riscaldamento autonomo . Ideale per single o coppia ; da valutare anche come investimento vista la zona e la rendita
