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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 120.000 € (cod.658e74bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Carlo Alberto nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TRADE S.R.L.S.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.240 €/m²) e per trivani (da 1.220 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro pressi Corso Carlo Alberto) è pari a
1.710 €/m², di poco superiore al valore della zona Scrima che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ancona Cittadella di 75 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ancona Cittadella di 75 m² con 3 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Ancona Cittadella di 75 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura senza ascensore
ZONA CORSO CARLO ALBERTO: Proponiamo in vendita appartamento di circa 75mq posto ad un secondo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, soffitta e posto auto nel parcheggio condominiale. LIBERO DA SUBITO EURO 120.000 TRATTABILI Classe Energetica: G
