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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico a 216.000 € (cod.658b8422)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 216.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tagliamento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
216.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Adriatico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico pressi Via Tagliamento) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione
In via Tagliamento 12, nel cuore del ricercato Quartiere Adriatico di Ancona, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 2° piano di un edificio residenziale. L'immobile è composto da: ingresso sala cucina tre camere da letto bagno tre balconi, che garantiscono buona luminosità e sfoghi esterni cantina al piano terra, comoda come spazio di deposito La disposizione degli ambienti rende l'appartamento adatto sia come abitazione familiare sia come investimento, grazie alla posizione strategica in uno dei quartieri più apprezzati della città, ben servito e vicino al centro. Libero da agosto 2026. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
