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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 83.000 € (cod.6589b832)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1276 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE, PALOMBINA, COLLEMARINO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.240 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro) è pari a
1.710 €/m², di poco superiore al valore della zona Scrima che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OUVERTURE GRUPPO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
ANCONA - COLLEMARINO In zona tranquilla appartamento con doppio ingresso di cui uno indipendente posto al piano terra di circa mq 60 composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, 1 piccola loggia nell'ingresso, cantina e cortile condominiale. Classe energetica in richiesta. L'indirizzo dell'immobile indicativo. Codice Immobile 11916. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contatta lo staff di Grimaldi IMMOBILIARE o vieni a trovarci a Jesi in Piazza Caduti Sul Lavoro 3. Telefono fisso 0731207462. Vi invitiamo a visitare il nostro sito www.ouverturegroup.it dove potete trovare tantissime soluzioni. - SC9387461
