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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ancona in zona Massignano a 180.000 € (cod.65883654)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ancona in zona Massignano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA EST E FRAZIONI MINORI - PARCO DEL CONERO) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.345 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Massignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massignano) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ancona in zona Massignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Adriatica Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
Contiluxury marchio di ContiGroup real estate propone soluzione immersa nel parco del Conero NB alcune foto rappresentano dei rendering di come potrebbe essere l'immobile ristrutturato. Proponiamo, immerso nel parco del conero in una posizione spettacolare immersa nel verde della vegetazione tipica della zona. Siamo vicinissimi a Sirolo, al monte Conero ma nello stesso tempo immersi nella campagna circostante. La cascina ha una metratura di circa 150 mq tutta su un piano, circodata da una corte di mq 1500 ideale per chi e' alla ricerca di una seconda casa o di una soluzione abitativa di medie dimensioni. La casa attualmente e' abitata ma necessita di ristrutturazione oltre all'adeguamento delle prescrizioni del parco del Conero, queste informazioni verranno date solo su richiesta specifica ed appuntamento. Attualmente la casa ha un ingresso con soggiorno, una cucina abitabile, un bagno una camera pluriuso, una camera da letto e una stanza chiusa ma con ampie aperture finestrate. info whatsapp 3939485092
