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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Torrette a 175.000 € (cod.6584c0a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Torrette, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lambro nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE, PALOMBINA, COLLEMARINO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.115 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Torrette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette pressi Via Lambro) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapro Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage
CASAPRO ANCONA propone in ESCLUSIVA appartamento nella zona di Torrette di Ancona, più precisamente in via Lambro. La soluzione si sviluppa al in un contesto condominiale al primo piano servito da ascensore, si presenta in buone condizioni di abitabilità ed internamente è così suddivisa: - CUCINA ABITABILE - SALA - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA SINGOLA - BAGNO Va a completare la proposta un comodo BALCONE a cui si ha accesso dalla sala e dalla cameretta e un POSTO AUTO IN GARAGE CONDOMINIALE. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci al 3383691422 Antonio / 3281980861 Marco
